項目編號：SCIT-GN-QH20241104
1.招標條件
本招標項目中國郵政儲蓄銀行青海省分行評估服務機構(gòu)準入項目（項目名稱）（招標編號：SCIT-GN-QH20241104），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青海省分行。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目標段數(shù)：四個標段 ，投標人可兼投兼中；
2.2項目地點：甲方指定地點。
2.3服務內(nèi)容：
標段一：房地產(chǎn)價值評估服務。通過招標入圍方式，選取5家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供房地產(chǎn)價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段二：土地評估服務。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供房地產(chǎn)、土地、價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段三：資產(chǎn)類評估服務。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估中介機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供資產(chǎn)價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段四：礦業(yè)權價值評估服務。選取1家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估中介機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務和資產(chǎn)保全業(yè)務及其他事項提供礦業(yè)權價值評估服務。具體內(nèi)容詳見招標文件。
2. 4服務期： 2年；
2. 5招標控制價：
標段一：押品所在地西寧市住宅類收費單筆不高于600元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北地區(qū)住宅類收費單筆不高于700元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（含格爾木）住宅類收費單筆不高于900元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的4折。（商用房收費單筆最高限價1萬元）
標段二：
押品所在地西寧市土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（格爾木）不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的4折。
標段三：
不高于行業(yè)《青發(fā)改收費（2011）2322號》文件收費標準的4折；
標段四：
根據(jù)基準價格折扣率計價，不高于基準價格的6折；
3．投標人資格要求
標段一：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)；投標人或其分支機構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)備案（青海省住建廳或自然資源廳等），具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫停或取消投標資格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段二：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，投標人或其分支機構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)（青海省住建廳和自然資源廳）備案。具備在青海省內(nèi)房地產(chǎn)和土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
?（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（10）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（11）招標文件中其他要求。
（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段三：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)或知識產(chǎn)權價值評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，屬于外商投資設立的，還應符合有關外商投資法律規(guī)定，投標人或其分支機構(gòu)需在青海省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)備案。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
? （2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段四：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具備礦業(yè)權評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)(提供協(xié)會頒發(fā)的資質(zhì)證書。礦業(yè)權包括探礦權和采礦權)。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目的應答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行青海省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http://www.court.gov.cn/)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://shixin.court.gov.cn/）欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中無不良記錄，其貨物或服務在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.投標報名及招標文件的獲取
本項目采取郵箱報名形式
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年11月13日至2024年11月19日，上午9：00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，節(jié)假日除外）將單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、報名人身份證復印件加蓋公章掃描后發(fā)送至招標代理機構(gòu)電子郵箱（czqhfgs@163.com），在郵件中標明項目編號、項目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員進行確認，代理公司會通過郵件方式回傳報名登記表，報名成功后請將報名資料原件郵寄至代理公司。
供應商在填寫報名登記表時，記錄表中*號項（投標單位全稱、電話、購買日期、納稅人識別號、開戶行及賬號、購買單位代表、手機號碼、郵箱）必須如實認真填寫項目信息及供應商信息，若因錯誤信息給供應商的投標事宜造成影響的由供應商自行承擔責任。（除投標資格外供應商欲變更報名登記的項目信息，請于保證金截止日前重新填寫報名登記表）? ?
4.2標書購買聯(lián)系人：張女士
4.3電話：0971-8176995-0
4.4電子郵箱：czqhfgs@163.com
4.5招標文件售價：500元/標段（招標文件售后不退,投標資格不能轉(zhuǎn)讓）；
4.6開戶銀行：中國民生銀行西寧分行
4.7收款人：四川國際招標有限責任公司青海分公司
4.8一般賬號：698859723（標書費、中標服務費匯款，后附項目編號）
5.投標文件的遞交
本項目采用網(wǎng)上投標方式。
5.1投標文件接收郵箱：2471204281@qq.com
5.2投標文件提交截止時間：2024年12月03日09時30分將加密文件發(fā)送至接收郵箱。
注：本項目通過“騰訊會議”軟件進行視頻會議開標，投標人應在2024年12月03日9時30分（北京時間）前進入視頻會議。視頻會議過程中，接到代理機構(gòu)工作人員通知后，供應商將本公司名稱及密碼發(fā)送至會議公屏，采購代理機構(gòu)工作人員對投標文件現(xiàn)場解密并開啟投標文件。未參加視頻會議的投標人，視為默認投標文件開啟過程和結(jié)果。
5.3開啟過程中出現(xiàn)無法解密或無法打開的情形，后果由供應商自行承擔。
6.公告發(fā)布媒介
本次招標公告在《青海項目信息網(wǎng)》、《四川國際招標有限責任公司官方網(wǎng)站》、《中國郵政網(wǎng)》上發(fā)布。
7.接受異議：
接收異議單位名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青海省分行
接收異議聯(lián)系人：鐘老師
接收異議聯(lián)系方式：0971-8299459
8.聯(lián)系方式
招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青海省分行
地址： 西寧市城西區(qū)文景街32號
聯(lián)系人：鐘老師
電話：0971-8299459
招標代理機構(gòu)：四川國際招標有限責任公司
地址：青海省西寧市海湖新區(qū)文苑路7號莊和財富廣場B座8樓2087室
郵編：810001
聯(lián)系人：楊先生
電話：0971-8176995-8021
傳真：0971-8290228
電子郵件：czqhfgs@163.com
開戶銀行：中國民生銀行西寧分行
一般賬號：698859723（標書費、中標服務費匯款，后附項目編號）
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四川國際招標有限責任公司
2024年11月12日